Kuasa hukum Ruben Onsu, Minola Sebayang, memaparkan total transfer renovasi rumah yang ditempati Sarwendah mencapai Rp11.115.325.000. Dana tersebut disebut dikirim secara bertahap dalam 41 kali transfer dengan nominal Rp250 juta per bulan.
Angka itu menjadi bagian penting dari klarifikasi pihak Ruben mengenai pembiayaan rumah tersebut. Selain biaya pembangunan, Ruben disebut masih menanggung cicilan KPR hingga Rp379 juta setiap bulan.
Rincian pembiayaan yang dipaparkan
| Komponen | Rincian | Nilai |
|---|---|---|
| Transfer renovasi | 41 kali pembayaran bertahap | Rp250 juta per bulan |
| Total transfer | Pembayaran untuk renovasi rumah | Rp11.115.325.000 |
| Dana renovasi | Disebut digunakan untuk pembangunan rumah | Kurang lebih Rp10,5 miliar |
| Cicilan KPR | Pembayaran bulanan rumah | Rp379 juta per bulan |
Minola menyatakan nilai transfer itu rutin dilakukan selama proses renovasi berjalan. Ia menyebut pembayaran tersebut dilakukan Ruben kepada kontraktor secara bertahap.
“Nilai transferan itu rutin dilakukan hingga 41 kali transfer dengan besaran Rp250 juta per bulan, sehingga total yang dilakukan Ruben Onsu untuk renovasi rumah tersebut mencapai Rp11.115.325.000,” kata Minola. Pernyataan itu dikutip Cumicumi dan diberitakan Beritasatu.
Menurut Minola, rumah tersebut awalnya dibeli Ruben ketika masih terikat perkawinan dengan Sarwendah. Sertifikat rumah itu kemudian disebut telah beralih atas nama Ruben Onsu.
Bangunan tersebut sebelumnya merupakan rumah tua sebelum rencana pembangunan kembali dibicarakan. Sarwendah, menurut penjelasan yang diterima Minola dari kliennya, menginginkan rumah itu direnovasi.
Rumah lama dibangun kembali
Rumah lama itu akhirnya dihancurkan lalu dibangun kembali menjadi bangunan yang ditempati saat ini. Namun, Minola mengatakan Ruben sempat tidak ingin renovasi segera dikerjakan karena mempertimbangkan besarnya biaya.
Dalam penjelasan pihak Ruben, Sarwendah terus menanyakan waktu pelaksanaan renovasi tersebut. Ruben juga disebut beberapa kali menghadiri rapat dengan kontraktor pada tahap awal pembahasan pembangunan.
Keterlibatan Ruben dalam rapat dengan kontraktor disebut tidak berlangsung sepanjang proses renovasi. Setelah tahap awal, ia dikatakan tidak lagi dilibatkan dalam rapat, sementara kontraktor yang mengerjakan renovasi disebut merupakan orang tua Sarwendah.
Sertifikat rumah disebut diagunkan
Minola mengatakan sertifikat rumah itu diagunkan ke bank untuk mendukung pembiayaan pembangunan. Nilai dana yang disebut dipakai untuk renovasi berada di kisaran Rp10,5 miliar.
Penjelasan mengenai transfer dan pembiayaan rumah itu disampaikan untuk meluruskan informasi yang dinilai simpang siur. Minola menegaskan keluarga Sarwendah memang terlibat sebagai kontraktor dalam pengerjaan renovasi tersebut.
Di luar pembayaran renovasi, Ruben disebut terus membayar cicilan KPR rumah hingga nilainya mencapai Rp379 juta per bulan. Minola menyatakan kliennya kemudian memutuskan untuk menunda pembayaran cicilan tersebut.
“Ruben terus membayar KPR-nya sampai kemarin per bulan mencapai Rp379 juta, hingga akhirnya klien kami memutuskan untuk menunda untuk melakukan pembayaran,” ujar Minola. Pihaknya menilai rincian pembayaran itu perlu diperhatikan dalam melihat tanggung jawab pembiayaan rumah tersebut.